نتائج الربع الثاني 2011 لقطاع التطوير العقاري

[الاطلال]

بسم الله الرحمن الرحيم

جعلها الله خير للجميع

[الاطلال]

تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن النتائج المالية الأولية للفترة المالية المنتهية في30/ 6/ 1432هـ (ستة أشهر)

1- بلغ صافي الخسارة خلال الربع الثاني 10.4 مليون ريال , مقابل خسارة 7.6 مليون ريال للربع المماثل للعام السابق وذلك بارتفاع قدره 37%
مقابل خسارة 7.4 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع قدره 41% .
2- بلغ صافي الخسارة خلال الستة أشهر المنتهية في 30/06/1432هـ 17.7 مليون ريال , مقابل خسارة 16.5 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 7%.
3- بلغت خسارة السهم الواحـد عن الستة أشهر المنتهية في 30/06/1432هـ (2.6هللة ) مقابل ( 2.5 هللة) لنفس الفترة من العام السابق , مع العلم ان الارقام اعلاه تم احتسابها على رأس المال قبل الزيادة 6,714مليون ريال بعدد اسهم 671.4 مليون سهم , علماً بأنه تم زيادة رأس المال بتاريخ 25/6/1432هـ الموافق 28/5/2011م.
4-لاتوجد ايرادات تشغيليه نظراً لإن المشروع تحت الإنشاء
5- تعود أسباب الخسارة إلى أن المشروع في مرحلة التنفيذ ولا توجد هناك إيرادات تشغيلية لأن المشروع تحت الإنشاء .
6- يعود سبب ارتفاع الخسارة بالبند رقم (1) إلى ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بسبب قيام الشركة باستكمال احتياجاتها من الكوادر الفنية والإدارية.
7- الأعمال الإنشائية والتسوية والبنية التحتية للمشروع : إشارة إلى إعلاني الشركة على موقع تداول يوم 8/12/2010م الموافق 2/1/1432هـ المتعلق بالإستراتيجية الجديدة لاستكمال تنفيذ المشروع ويوم 28/12/2010م الموافق 22/1/1432هـ والمتعلق بتوقيع العقد مع شركة نسما وشركاهم للمقاولات المحدودة لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع فقد بدأ تنفيذ الأعمال الإنشائية حسب العقد.

[الاطلال]

تعلن شركة الرياض للتعمير عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م (ستة أشهر)


1-بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 32.8 مليون ريال مقابل 26.4 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق
وذلك بارتفاع قدره 24 % ومقابل 28.6 مليون ريال للربع السابق وذلك بارتفاع قدره 15%.

2- بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 37مليون ريال مقابل 28.8مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بارتفاع قدره 28%.
3- بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 34.2 مليون ريال مقابل 26.2مليون ريال للربع المماثل عن نفس الفترة من العام السابق أي بارتفاع قدره 31%.
4- بلغ صافي الربح خلال ستة أشهر 61.4 مليون ريال مقابل 49.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 25%.
5- بلغت ربحية السهم خلال ستة أشهر 0.61ريال مقابل 0.49 ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 25%.
6- بلغ إجمالي الربح خلال ستة أشهر 70.7مليون ريال مقابل 55.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 27%.
7- بلغ الربح التشغيلي خلال ستة أشهر 63.7 مليون ريال مقابل 49.3مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 29%.
8-ويعود سبب ارتفاع أرباح الربع الثاني من عام 2011 مقارنة بالربع الثاني من العام السابق إلى نمو إيرادات قطاع التشغيل والتأجير، وقد صرح سمو رئيس مجــلس إدارة الشركة الأمير الدكتور/عبد العزيز بن محمد بن عياف أن هناك تحسن ملحوظ في الكفاءة التشغيلية والتسويقية لكافة مشاريع الشركة ساهم في زيادة إيرادات وأرباح هذا الربع.

[الاطلال]

تعلن طيبة القابضة النتائج المالية الأولية الموحد ة للفترة المنتهية في 30/06/2011م ( ستة أشهر)

1- بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني من عام 2011م مبلغ 32,240,008 ريال مقابل مبلغ 16,535,640 ريال للربع الثاني من العام السابق 2010م وذلك بارتفاع بلغت نسبته 94,97% ،
ومقابل مبلغ 38,902,493 ريال للربع الأول لعام 2011م وذلك بانخفاض بنسبة 17,13%

2- بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني من عام 2011م مبلغ 45,908,402 ريال مقابل مبلغ 20,204,527 ريال للربع الثاني من العام السابق 2010م وذلك بارتفاع بلغت نسبته 127,22%
3- بلغ صافي ربح النشاط خلال الربع الثاني من عام 2011م مبلغ 34,755,827 ريال مقابل مبلغ 8,958,353 ريال للربع الثاني من العام السابق 2010م وذلك بارتفاع بلغت نسبته 287,97 %
4- بلغ صافي الربح خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30/06/2011م مبلغ 71,142,499 ريال مقابل مبلغ 30,872,654 ريال للفترة المماثلة من العام السابق 2010م وذلك بارتفاع بلغت نسبته 130,44 %
5- بلغت ربحية السهم لفترة الستة أشهر من 1/1/2011م إلى 30/06/2011م مبلغ 0,47 ريال مقابل مبلغ 0,21 ريال للفترة المماثلة من العام السابق 2010م .
6- بلغ إجمالي الربح خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30/06/2011م مبلغ 82,489,053 ريال مقابل مبلغ 39,747,524 ريال للفترة المماثلة من العام السابق 2010م وذلك بارتفع بلغت نسبته 107,53 %
7- بلغ صافي ربح النشاط خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30/06/2011م مبلغ 57,776,042 ريال مقابل مبلغ 18,958,661 ريال للفترة المماثلة من العام السابق 2010م وذلك بارتفاع بلغت نسبته 204,75 %
8- يعود سبب الارتفاع في نتائج الربع الثاني من عام 2011م عن الربع الثاني للعام السابق 2010م والستة أشهر الأولى لهذه السنة إلى تحسن معدلات ونسب الاشغال في الفنادق والمراكز السكنية وزيادة عوائد التأجير في المراكز التجارية , ويعود سبب إنخفاض نتائج الربع الثاني للعام الحالي عن نتائج الربع السابق إلى تضمن نتائج الربع السابق لإيرادات أخرى نتجت عن تحصيل طيبة لمستحقات لدى بعض الجهات.

[الاطلال]

تعلن الشركة العقارية السعودية "العقارية" عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م (ستة أشهر) .

1- بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 25.1 مليون ريال , مقابل 2.5 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بإرتفاع قدره 904% ,
ومقابل 30.1 مليون ريال عن الربع السابق بإنخفاض قدره 16.6%.

2- بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 39.5مليون ريال مقابل 24.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق بإرتفاع قدره 59.2%.
3- بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 34.1مليون ريال مقابل 20.9 مليون ريال للربع المماثل عن نفس الفترة من العام السابق بإرتفاع قدره 63.1% .
4- بلغ صافي الربح خلال الستة أشهر 55.2 مليون ريال مقابل 33.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بإرتفاع قدره 66.2% .
5- بلغت ربحية السهم من الربح الصافي خلال الستة أشهر 0.46 ريال مقابل 0.27 ريال للفترة المماثلة من العام السابق .
6- بلغ إجمالي الربح خلال الستة أشهر 84.8 مليون ريال مقابل 58 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بإرتفاع قدره 46.2% .
7- بلغ الربح التشغيلي خلال الستة أشهر 72.8 مليون ريال مقابل 51.4 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بإرتفاع قدره 41.6% .
8- يعود سبب الإرتفاع في صافي الربح لفترة الربع الثاني مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى الإعتراف بمبلغ 22.9 مليون ريال كإنخفاض غير مؤقت في قيمة إستثمارات الشركة في صناديق للإستثمار في أسهم الشركات المحلية المتداولة في سوق الأسهم السعودية تم تحميله على قائمة الدخل للربع الثاني من العام السابق (فترة الثلاثة أشهر المنتهية في30/06/2010م) . كما يعود سبب الانخفاض فى صافى الربح عن الربع السابق من العام الحالى إلى عدم وجود مبيعات أراضى . ويعود سبب الإرتفاع في إجمالي الربح والربح التشغيلي لفترة الستة أشهر مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى زيادة نسب الإشغال .

والله ولي التوفيق ،،،

[الاطلال]

تعلن شركة مدينة المعرفة الإقتصادية عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011 م

1.بلغ صافي الخسارة خلال الربع الثاني 9,3 مليون ريال , مقابل ربح 20,2 مليون ريال للربع الأول من العام 2011م.

2.لم يتم تحقيق أرباح إجمالية خلال الربع الثاني من العام 2011م.

3.بلغت الخسارة التشغيلية خلال الربع الثاني من العام 2011 م حوالي 12,8 مليون ريال.

4.بلغت صافي الخسارة 134,7 مليون ريال للفترة من 27 يوليو 2010 م (تاريخ القرار الوزاري بتأسيس الشركة)
إلى 30 يونيو 2011 م نظراً لاحتوائها على شطب لكامل مصاريف ما قبل التأسيس البالغة 128,6 مليون ريال.

5.بلغت خسارة السهم 0,397 ريال للفترة من 27 يوليو 2010م (تاريخ القرار الوزاري بتأسيس الشركة) إلى 30 يونيو 2011م.

6.بلغ إجمالي الربح خلال الفترة من 27 يوليو 2010 م (تاريخ القرار الوزاري بتأسيس الشركة) إلى 30 يونيو 2011 م حوالي 31,7 مليون ريال.

7.بلغت الخسارة التشغيلية للفترة من 27 يوليو 2010م (تاريخ القرار الوزاري بتأسيس الشركة) إلى 30 يونيو 2011م حوالي 12,8 مليون ريال.

8.يعود سبب صافي الخسارة إلى عدم تحقيق إيرادات خلال الربع الثاني، فيما تعزى الخسائر منذ تأسيس الشركة في 27/7/2010م إلى 30/06/2011م، والبالغة حوالي 134,7مليون ريال، إلى احتواء النتائج على شطب لكامل مصاريف ما قبل التأسيس البالغة حوالي 128.6 مليون ريال، علماً بأنّ السنة المالية الأولى للشركة هي سنة طويلة تبدأ في 27 يوليو 2010 م (تاريخ القرار الوزاري) و تنتهي في 31/12/2011 م بموجب عقد تأسيس الشركة.
والله ولي التوفيق،،،

[الاطلال]

تعلن شركة إعمار المدينة الاقتصادية النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م (ستة أشهر).

1.بلغ صافي الربح خلال الربع (الثاني) 87.6 مليون ريال ، مقابل خسارة 128.4 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق
ومقابل خسارة 13.5 مليون ريال للربع السابق.

2.بلغ إجمالي الربح خلال الربع (الثاني) 152.3 مليون ريال، مقابل خسارة 32.6 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق .
3.بلغ الربح التشغيلي خلال الربع (الثاني) 96.8 مليون ريال، مقابل خسارة 127.7 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق .
4.بلغ صافي الربح خلال ( ستة أشهر )74.0 مليون ريال، مقابل خسارة 181.9 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
5.بلغت ربحية السهم خلال ( ستة أشهر ) 0.08 ريال، مقابل خسارة 0.21 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
6.بلغ إجمالي الربح خلال ( ستة أشهر ) 165.7 مليون ريال ، مقابل خسارة 27.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
7.بلغ الربح التشغيلي خلال (ستة أشهر ) 84.3 مليون ريال، مقابل خسارة 180.4 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق .
8.يعود سبب الارتفاع في صافي الربح إلى الربح من تنفيذ عمليات بيع عدد من الأراضي داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، وإعادة جدولة توزيع تكاليف البنية التحتية للمدينة.

[الاطلال]

تعلن شركة دار الأركان النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م (ستة أشهر).

1. بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 297.8 مليون ريال ، مقابل 437 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.9% ،
ومقابل 273.1 مليون ريال للربع الأول من عام 2011م وذلك بارتفاع قدره 9%.

2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 337.7 مليون ريال ،مقابل 530.9 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 36.4%.
3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 305.7 مليون ريال ، مقابل 492 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 37.9%.
4. بلغ صافي الربح خلال ستة أشهر 570.9 مليون ريال، مقابل 835.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.7%.
5. بلغت ربحية السهم خلال ستة أشهر 0.53 ريال، مقابل 0.77 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
6. بلغ إجمالي الربح خلال ستة أشهر 704.4 مليون ريال، مقابل 1,009.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 30.2%.
7. بلغ الربح التشغيلى خلال ستة أشهر 645.3 مليون ريال، مقابل 927.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 30.4%.
8. يعود سبب الارتفاع في صافي ربح الربع الثانى بنسبة 9% مقارنة بالربع الأول من العام الحالي إلى ارتفاع هامش الربح الاجمالي الناتج عن مبيعات العقارات والذى يعزى إلى الموقع الجغرافى للعقارات المباعة ،بالاضافة الى الزيادة ببند الإيرادات الأخري (ارباح غير تشغيلية) بقائمة الدخل للربع الثاني من عام 2011 ناتجة من التغير الايجابي فى القيمة العادلة لاتفاقية المبادلة (معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير) المبرمة لصالح 50% من إصدار الشركة الرابع من الصكوك الاسلامية.
بينما يعود سبب إنخفاض صافى أرباح الربع الثانى بمعدل 31.9% بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق الى انخفاض المبيعات. ويعود سبب الانخفاض بنسبة 31.7% فى صافى الربح لفترة الستة أشهر مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق الى انخفاض المبيعات نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمخزون الأراضي لديها.

[الاطلال]

تعلن شركة مكة عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 29/7/1432ﻫ (ثلاثة شهور).

1- بلغ صافي الربح خلال الربع الأول (48) مليون ريال مقابل (42) مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بزيادة قدرها (14٪)
ومقابل (60) مليون ريال للربع السابق بانخفاض قدره (20٪).

2- بلغ إجمالي الربح خلال الربع الأول (57) مليون ريال مقابل (48) مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بزيادة قدرها (19٪).
3- بلغ ربح التشغيل خلال الربع الأول (52) مليون ريال مقابل (45) مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بزيادة قدرها (15٪).
4- بلغت ربحية السهم خلال ثلاثة أشهر 0.29 ريال مقابل 0.25 ريال للربع المماثل من العام السابق.
5- إن الزيادة في الربح التشغيلي لهذا الربع ناتجة عن زيادة إيرادات ونسب إشغال الغرف السكنية بفندق وأبراج مكة هيلتون بسبب زيادة أعداد النزلاء من الزوار والمعتمرين عن أعدادهم للربع المماثل من العام السابق، وأيضاً زيادة إيرادات تأجير المحلات التجارية.
ويعود انخفاض صافي الربح لهذا الربع عن الربع السابق إلى شمول الربع السابق على إيرادات أخرى وأيضًا لانخفاض مجمل دخل النشاط بسبب انخفاض إيرادات ونسب إشغال الغرف السكنية بفندق وأبراج مكة هيلتون وزيادة مصاريف النشاط.